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01.
进度经管-“母图”观点
许多人都始末过如许的混乱型项目：“做为动工根据的动工图纸现场尺寸不停对不上，屡次调换，直接影响放线精确度、下单屡次错误，造成庞大成本损失，着末只可将错就错、背锅侠硬接、项目半死不活……
有阅历人就会领悟在项目发端能够引导项目动工的“母图”有多严重了。母图是项目出场后，深入筹划绘制的与现场尺寸“相符合”的“告竣面图纸”。
底下为你解析“母图”的绘制过程：
绘制“母图”△02.进度经管-要紧工序条线1、肯定动工结构条线的“根基工序、关键工序、难点工序、节点工序”明白每个阶段处事开展的中央歪斜。2、在无机片子响的墙、顶面、柱子可选用先动工，湿功课先行，来保证现场动工的有序促成。3、湿功课先行（工序安顿）①大地找平：大地干系小批机电管线能够提早告竣②乳胶漆墙纸、下层：墙面干系小批机电管线能够提早告竣③瓷砖：a：地砖，无防水，高低水请求，管控较简略；有防水、高低水有此外上道工序则管控较繁杂；b：墙砖，有防水及出水请求，有阀芯等，管控繁杂；④马赛克：供货简略，加工周期短，易动工，个别是此外材料收口马赛克，马赛克先动工，易制品庇护，自控性强；⑤石材：a：大地、窗台板、门坎石：无机，机电比较少的地域优先b：墙面湿功课：无防水，高低水的功课区管控简略；存在墙出水，阀芯，有上道工序管控较繁杂；c：墙面干挂、线条安置工序简略，造成少工序向繁杂工序过渡；03.进度经管-梳理题目清单1、过程安顿（以吊顶工序为例）①定各个房间要紧机电标高，机电单元署名确认；②定各个空间装璜标高（肯定高标吊顶、低标吊顶高③凭借机电单元确认的标高施行比较；④定归纳顶面图和断面图（会签凭借各机电单元的路由图和标高，历程碑工序）⑤挂片先行（处分空调机组定位题目）a：没高标吊顶先行，少量管线，个别无空洞b：动工线条、吊顶雕花板、木饰面、顶面石材下单⑥空调风机安置，强弱电、消防管线安排（窗帘盒，灯槽，台阶，自力外型，不同空间收口节点先行）⑦大面积主龙骨先行：a：低标龙骨到位、封板、凭借机电的路由走向，没有路由的空间分段动工；b：机电的强弱电定位，喷淋点位，空调末了点位定位；⑧机电微调到位，报验⑨低标吊顶封板，周全封板2、梳理题目清单，以吊顶工序为例①在图纸上明白量化，详细到每一个楼层、每一个地域、每一个房间：影响动工进度促成表-影响动工进度促成表与各地域关连△②凭借题目汇总清单，编制机电专项消项表格，安顿专人天天追查告竣状况，并把成效上报甲方现场最高头领：现场机电未告完工程清单△③整治出机片子响装璜进度的中心难点题目促成表，项目司理负责促成，逐条销项：影响动工进度促成表-机电项△④在封板前，中心盯防机电动工的进度，编制专项表格专人天天反省现场现实起色状况，并把电子版上报甲方现场最高头领隐秘回签单（顶面封板）流转状况△⑤在封板动工前，完备自身承包范畴内的龙骨编制状况，并编制专项表格，天天落实进度，凭借总进度筹划请求，施行有目标性的进度经管。隐秘回签单（顶面封板）流转状况△04.进度经管-主材确认1、主材确认需仔细事变：①熟练项目物料②与成事实关，昂贵的主材样本做为紧要处事促成③关于关键部位的主材施行1：1什物打样④多种材料的不同收口必需什物打样，思考工序，思考后期精修等全方位把控2、以石材为例的验收过程经过公司投标确认厂家后，从厂家确认大板发端就要全程跟踪：大板选择→大板采购→大板加工→后场排版验收大板选择，打板确认△深入摹拟排版，或彩色排版供业主确认△后场预排版验收△对纹石材现场摆放成果确认△05.原料遏制-历程逼迫精修1、历程逼迫精修的经管法子①整治精修题目清单（销项清单）②在图纸上量化，详细到每一个楼层、每一个地域、每一个房间；③同意精修准则—不同材料或不异材料的平接管口准则、阴阳角收口准则；④专人负责销项促成，整治精修中心难点，项目司理负责促成，逐条销项；⑤编制天天的销项筹划—每晚和动工员对接告竣项—天天和旅馆经管对接销项实质；⑥团体会收托付1、整治精修题目清单（销项清单）：合做项目工程部整治出待托付地域的整个题目，编制成题目清单，由甲方出头，针对项目标特别性，施行专项廓清，将培修肩负方明白2、在图纸上量化，详细到每一个楼层、每一个地域、每一个房间3、同意精修准则——不同材料或不异材料的平接管口准则、阴阳角收口准则、4、专人负责销项促成，天天和甲方、总包施行预验销项署名确认；5、针对培修销项实质中的中心难点，项目司理定点跟踪，落实人力物力，定点处分6、编制天天的销项计一致每晚和动工员对接告竣项一天天和旅馆经管对接销项实质，针对培修消项实质，编制消项清单表格，分楼层、分地域，施行培修消项，并通太过项表单和汇总表单施行统计，真实做到抵消项处事实质的明白7、团体会收托付，当培修消项清单表格内的培修实质整个消项后，项目部结构甲方、监理、旅馆经管操纵方施行现场托付，分楼层可能地域，施行完工验收及格托付，2、部份原料准则实景展现：1、软硬包，要紧处分金属条河和硬包布之间的收口关连，请求边角笔直、饱满、和金属之间的收口洁白爽利2、金属板的接缝处的平坦度，中心处分缝口的笔直、洁白，做到固定形、无胶斑，尺寸一致，无巨细头。金属挂檐板要紧处分金属板面的平坦度。3.大地金属踢足线，要紧处分金属线条和大地石材的接缝笔直，同时保证金属踢足线和墙面石材之间的尺寸遏制，保证无胶斑，无划痕，金属固定形！4、木饰面，要紧遏制木饰面分缝、木饰面和石材墙面的分缝原料遏制，中心处分缝口笔直、无胶斑、版面无划痕、不同材料德平坦度遏制5、风口和顶部乳胶漆之间的收口、不能浮现爆边、不直、不对等原料题目。阳角45度拼，无安置螺丝外露，隐形边框等原料题目领取方法：增加老杨转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/1125.html
